Приобретение жилья в новострое — событие просто прекрасное, ведь оно означает стопроцентное наличие крыши над головой, и даже если это не первая квартира, купленная человеком, приобретение личной недвижимости — это всегда приятно. Но чтобы к положительным эмоциям не примешалась в скором времени ложка-другая дегтя, нужно знать: ремонт квартир в новостройке — дело обязательное, и обойтись без него не удастся при всем желании.

Косметический ремонт

от 2000руб. кв.м.
  • отделка стен
  • отделка потолка
  • покраска окон, радиаторов, труб
  • укладка пола
  • уборка помещения

Евроремонт

от 7000руб. кв.м.
  • базовые работы*
  • демонтажные работы
  • перепланировка помещений
  • замена окон
  • электромонтажные работы
  • сантехнические работы
  • установка сигнализации\домофона
  • вынос мусора

Капитальный ремонт

от 5000руб. кв.м.
  • базовые работы*
  • демонтажные работы
  • замена окон
  • электромонтажные работы
  • сантехнические работы
  • вынос мусора

* — базовые работы включают в себя весь список работ из косметического ремонта

Отличительные особенности ремонта в новостройке

Ремонт квартир в новостройке отличается уже по той причине, что редкий застройщик продает квартиры с отделкой. Обычно это просто голая коробка: стены, пол и потолок, к которой подведен стояк водопровода, газ и электричество. Все остальные ремонтные работы возлагаются на плечи новых владельцев. По этой причине пользуется спросом вариант работ «под ключ с материалами», ведь объемы необходимого ремонта человека, несведущего в этом вопросе, могут повергнуть в настоящий шок.

Другой особенностью ремонта квартир в новостройках представляется тот факт, что дом не является нерушимым строением с того момента, как уложен последний кирпич, установлена последняя железобетонная панель и прочее. Еще года два требуются ему на усадку. За этот промежуток времени стены могут незначительно сместиться, а могут и возникнуть трещины. Специалисты по этой причине советуют повременить с ремонтом и началом эксплуатации, а если такой возможности нет — обойтись на первых порах эконом ремонтом, который не жалко будет переделать.

С чего начинается ремонт?

  • Ремонт квартиры начинается с дизайн проекта. Для этого производятся замеры, делается чертеж жилища в масштабе, а после — начинается планировка. Кто-то изначально знает, чего хочет от места своего обитания, а у кого-то есть только смутные образы желаемого. Простейшим вариантом в последнем случае будет просмотреть фото различных вариаций ремонта в интернете: если вы и не подберете идеальный вариант, то легко сможете совместить его из нескольких. Еще отличным вариантом будет обратиться к дизайнеру интерьеров, чтобы он объединил разрозненные пожелания в единый дизайн проект.
  • Следующим шагом необходимо планировать затраты. Согласно дизайн проекту подсчитываются все необходимые стройматериалы и виды работ, начиная от стяжки пола, демонтажа стен и возведения новых перегородок, до отделочных работ и отделочных материалов. Если вы заказываете полностью ремонт под ключ в новостройке у нашей строительной компании, то расчет сметы вам сделают бесплатно.
  • На заключительном этапе подготовки заключается договор, в котором указывается оплачиваемая стоимость, ожидаемый результат и оговоренные сроки выполнения.

Эконом, средний вариант или элит?

Наша фирма предлагает возможности ремонта разнообразного уровня: эконом ремонт, элитный ремонт и промежуточный вариант.

Новостройки, которые первые года два уседают, не должны сразу подвергаться дорогому ремонту. Никто не может быть полностью уверен, что в течение первых двух лет стены не начнут трескаться, так что на первых порах лучше сделать эконом ремонт.

  • Эконом ремонт квартир в новостройке — это такая разновидность ремонта, когда прокладывают все необходимые коммуникации и делают минимум необходимых отделочных работ, используя только недорогие материалы. Такой ремонт недорого стоит, даже если заказывать его под ключ с материалами, смотрится он неплохо, и с ним вполне можно прожить несколько лет, прежде чем воплощать в жизнь дизайнерские мечты.
  • Элитный ремонт — гораздо более дорогой. В него входит перепланировка пространства, создание разнообразных архитектурных изысков, вроде колонн, арок, окон внутри квартиры, использование дорогих фотообоев и дизайнерского обойного покрытия, которое создаст непередаваемый шарм для помещения.
  • Промежуточный вариант, который дешевле элитного, но стоит отложить на время, пока закончится усадка новостройки — это вполне стандартный евроремонт, выполненный из в меру дорогостоящих стройматериалов. Такой ремонт квартир в новостройках — дело обычное, его делают под ключ во многих квартирах, и если вы находите такой вариант уютным и приятным для вас, то и цена на него вас приятно удивит.

Более детально вариации ремонта квартиры представлены на фото. Подсчитать, сколько стоит любой из разновидности ремонтов, поможет наш онлайн-калькулятор.

Примеры наших работ

ул. Лестева

ул. Красина

ул. Асеева

Смотреть больше работ

Этапы ремонта

Обычно ремонт квартир в новостройках осуществляется в несколько стандартных этапах, особенно если ремонт делается под ключ.

  • На начальном этапе производится замер квартиры, обсуждаются пожелания заказчиков касательно ожидаемого результата. Исходя из этих данных, составляется дизайн проект и подсчитывается смета, которая в конечном итоге определяет стоимость всего ремонта. На этом этапе, если предварительно оглашенные результаты не устраивают заказчика, вносятся коррективы: подбираются материалы, стоимость которых немного ниже, частично изменяется дизайн проект. Когда все согласовано — заключается договор, в котором прописан и дизайн проект, и смета, и сроки, поставленные на выполнение.
  • Квартиры в новостройке в большинстве своем продаются без отделки, так что обычно никаких демонтажных работ не делается. В первую очередь проводятся все необходимые для жизни коммуникации: газ, электричество, водопровод и прочее.
  • Следом производится шпатлевка стен и выравнивание их поверхностей, грунтовка под будущее покрытие.
  • Делается стяжка пола.
  • Потолок покрывается декоративной штукатуркой; производится поклейка обоев на стены или наносится краска.
  • В ванной комнате ремонт идет особым образом: сперва устанавливается вся необходимая сантехника. Затем производится укладка плитки.
  • На пол укладывается ковролин (ламинат, линолеум, паркет), закрепляются плинтуса.
  • Когда отделочные работы, выполняемые высококвалифицированными специалистами под ключ, завершены, готовую для проживания квартиру сдают заказчикам.

Заказать ремонт квартиры